Останні кілька років команда ArtBuild Hotel Group реалізує проект готелю у Львові. Цей проект ми створюємо «під ключ»: розпочавши з розробки концепції та фінансово-економічної моделі, дизайн-концепту інтер'єрів, супроводу проектування до управління будівництвом, оснащення і закінчуючи залученням міжнародного бренду та управлінням.
Ділянка проекту розташована у самому «серці» Львова – в історичному центрі міста за адресами: вул. Шевська, 4-6 та вул. Краківська, 1/3. Для даної місцевості, як і для всього Старого міста, характерна щільна історична забудова, зокрема збережені будівлі («кам'яниці») XV-XIX століть.
Особливістю проекту є його розташування в об'ємах 4 історичних будівель, що є пам'ятками архітектури, які внесені до переліку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Кожна будівля має власну конфігурацію, висоту стель, планування приміщень, іноді недостатнє природне освітлення, ін. При цьому будівлі не можна зносити, перебудовувати, змінювати їх планування, оскільки використання пам'яток архітектури здійснюється відповідно до правил, введених органами охорони культурної спадщини. Всі архітектурно-планувальні рішення розробляються так, щоб зберегти існуючу просторову композицію об'єктів (кількість поверхів, стіни, планування), залишити недоторканими автентичні елементи оздоблення, в даному випадку фасади, дерев'яні сходи, віконні та дверні прорізи, кладку цегляних склепінь у підвалі, ін.
Вихідні обмеження, пов'язані із заданою конфігурацією будівель, не завжди дозволяли розробити найбільш оптимальні архітектурно-планувальні рішення і максимально ефективно використовувати всі площі майбутнього готелю. Крім того, обмеження в змінах планувань призвело до збільшення кількості типів готельних номерів, що згодом ускладнило процес дизайну інтер'єрів: виникла потреба в розробленні дизайн-концепту та робочої документації по кожному квадратному метру майбутнього готелю.
Ще однією складністю стала повна заміна старих інженерних комунікацій та об'єднання інженерних систем чотирьох будівель в одну складову для всього готелю.
В результаті, проект являє собою готель категорії upper midscale на 70 номерів з рестораном, лобі, лаунж-зоною, фітнес-залом і бізнес-центром. Процес будівництва та реконструкції вже позаду, на завершальному етапі – оздоблення приміщень, оснащення готелю, тестування фасадного освітлення, ін. Також укладено договір з міжнародним брендом Best Western.
Проект у Львові – один з найбільш технологічно складних проектів у портфоліо нашої компанії. Той унікальний досвід, який ми отримали в процесі його реалізації, дозволяє нам з упевненістю братися за проекти будь-якої конфігурації і складності. Ми гарантуємо, що наші Замовники отримають найкраще і найефективніше рішення на готельному ринку України.
