Дарон Роуз: «Впровадження енергоефективних технологій дає можливість збільшити прибуток об’єкту нерухомості»

Компанія ArtBuild Hotel Group взяла участь у першому брифінгу Української ради із «зеленого» будівництва (UaGBC), який відбувся у п’ятницю 24 травня в Києві. Приводом для проведення заходу став початок активної роботи UaGBC з популяризації «зеленого» будівництва в Україні. Головними завданнями Ради на найближчі роки є розробка «зеленої» нормативної бази, розвиток ринку «зелених» матеріалів та послуг, підвищення обізнаності замовників та руйнування міфів про те, що екологічне будівництво – це дорого та не ефективно.

Під час брифінгу були представлені результати останніх міжнародних досліджень Всесвітньої ради з екологічного будівництва (WorldGBC), згідно з якими «зелене» будівництво дозволяє:

- підвищити загальну вартість активів об’єкту;
- збільшити рівень заповнюваності об’єкту до 23%;
- знизити витрати на енергоресурси від 15 до 40%;
- зменшити операційні витрати на 20-30%;
- підвищити орендні ставки на 25%;
- підвищити загальну продуктивність персоналу на 18%;
- скоротити кількість лікарняних на 8,5%
й т.ін.

При цьому вартість інвестицій у «зелений» об’єкт нерухомості перевищує бюджет звичайної будівлі всього на 12%, а період повернення інвестицій (окупності) складає біля 8 років.

Така статистика характерна для «зелених» будівель різних сегментів комерційної нерухомості, у тому числі для готелів. Так, за словами Дарона Роуза, керуючого партнера компанії ArtBuild Hotel Group, яка є однією із співзасновниць UaGBC, «впровадження енергоефективних технологій у готелях надає можливість значно збільшити прибуток об’єкту. Це особливо актуально в умовах постійного подорожчання вартості природних ресурсів та зростання комунальних витрат».

Спікерами заходу виступили також інші представники компаній-співзасновниць Ради, серед яких Станіслав Шульга, виконавчий директор UaGBC та керівник відділу екобудівництва ТОВ «Дельта Проектконсалт Україна»; Анна Духно, менеджер з розвитку бізнесу в Україні, Білорусі, Молдові та Закавказзі «Кнауф Інсулейшн»; Тетяна Ернст, архітектор-художник майстерні «Архітектура та Екологія» й ін. У брифінгу взяв участь Міхаель Дакс, директор з міжнародного розвитку Німецької ради DGNB.

Під час заходу UaGBC підписала дві Угоди про наміри: першу – з Німецькою радою із «зеленого» будівництва DGNB, другу – з Національною спілкою архітекторів України.

Більш детальну інформацію про захід можна знайти тут: http://economics.unian.net/ukr/news/169178-uchasniki-rinku-mayut-namir-zbilshiti-obsyagi-zelenogo-budivnitstva-v-ukrajini.html, http://www.proretail.info/index.php?id=21&tx_ttnews%5Btt_news%5D=22543&cHash=58c4bd7886.

Довідка: Українська рада із «зеленого» будівництва (Ukrainian Green Building Council, UaGBC) є громадською організацією, що об’єднує зусилля будівельників та проектувальників, енергетиків, екологів та юристів, які працюють у сфері «зеленого» будівництва. Засновниками UaGBC є компанії «Дельта Проектконсалт Україна», «Кнауф Інсулейшн Україна», ArtBuild Hotel Group, BETEN International, Drees & Sommer, архітектурна майстерня «Архітектура та Екологія».