Один з київських проектів, над яким працює компанія ArtBuild Hotel Group, це 5-зірковий готель на 161 номер з казино загальною площею біля 3500 кв. м. Проект розроблявся для об’єкту нерухомості, що розташований у самому центрі ділового району (CBD) Києва, тому за основу брався конструктив вже існуючої будівлі.
Якорем та одним з ключових генераторів заробітку проекту буде казино. Площа у 3500 кв. м та конфігурація приміщень дасть можливість залученому оператору реалізувати формат будь-якого грального бізнесу.
Що стосується готельного проекту, то до його структури входять: житлова зона (161 номер) загальною площею більше 5000 кв. м; зони загального користування площею більше 1000 кв. м, а також адміністративні (більше 730 кв. м) та технічні (більше 770 кв. м) приміщення. До зон загального користування відносяться у тому числі ресторан на 135 посадкових місць, лаунж-бар, SPA-центр, професійний функціональний (конференц-/банкетний) зал на 65 п/м з окремим фойе.
У запропонованій нашими фахівцями архітектурній концепції синергія двох бізнесів – готельного та грального – підсилює позиції кожного з них, не заважає один одному і не змішує різні цільові аудиторії за рахунок розведення гостьових потоків казино і готелю. Завдяки запропонованим Консультантом поверховим планам та готельній технології готель і казино є автономними по відношенню один до одного, зокрема, в них передбачені окремі входи, вертикальні зв'язки, ін. При цьому технологія відповідає вимогам великих міжнародних операторів, а фінансовий аналіз і показники інвестиційної привабливості свідчать про високу ефективність розвитку даного проекту.
Другий проект у Києві полягав в оптимізації планувальних рішень і технології діючого готелю під міжнародним брендом, впровадженні в його структуру площі під казино і підготовці фінансового аналізу запропонованих змін.
В результаті роботи над проектом інфраструктура готелю розширилася за рахунок додаткових точок заробітку і стала більш цікавою для потенційної цільової аудиторії. Вона включатиме житловий фонд (154 або 152 номери), казино площею понад 700 кв. м, 3 професійних конференц-зали з автономною інфраструктурою, великий функціональний конференц-/банкетний зал до 170 посадочних місць, ресторан-трансформер до 130 посадочних місць, SPA-центр площею більше 350 кв. м, відмінними рисами якого мають стати камерність і ексклюзивність, які проявляються в атмосфері, незвичайних SPA-програмах, персональному сервісі і високій якості послуг.
Всі зміни в архітектурній концепції готелю повинні привести до зростання дохідної складової об'єкту за рахунок оренди приміщень казино, підвищення споживчої привабливості конференц-приміщень, створення точки додаткового заробітку в SPA, а також можливе збільшення заповнюваності готелю в зв'язку з його загальним перетворенням.
Фахівці компанії ABHG знають, як об'єднати під одним дахом два бізнеси – готельний і гральний, – щоб їх синергія була ефективною, якісною і приносила максимальний дохід. Наші експерти готові відповісти на будь-які питання і розробити для вас проект інвестиційно привабливого та конкурентоспроможного на українському ринку бізнесу.
